Справка о кадастровой стоимости участка, квартиры в Екатеринбурге.

кадастровая стоимость
 

Оформить Заказ 

  • стоимость справки - 1000 рублей
  • срок 5 дней
  • доставка по городу бесплатно

Кадастровая стоимость.

Способ и требования к организации кадастровой оценки органами власти определены и регламентированными Федеральным законом № 135 ФЗ (принят 29 июля 1998года) и носит название: «Об оценочной деятельности в РФ». Важно отметить, что мероприятия по оценке кадастровой стоимости выполняются исключительно со всеми возможными объектами, которые внесены в Единый государственный кадастр по определенным ранее требованиям.

Кадастровая оценка. Закон, по которому определяется кадастровая стоимость.

кадастровая стоимость недвижимости

Нередко в ходе фиксации кадастровой условной стоимости вашей существующей недвижимости, а также прочих проверяемых объектов, как у физлиц, так и у юрлиц могут быть затронуты в той или иной части свободы и права. Для этого, в отмеченном выше Законе прописана специальная статья № 24.18 (ФЗ-135), определяющая право таких лиц оформить установленной формы заявку сотрудникам, ведущим данный кадастровый учет в соответствующем органе. Заявка подается в ту организацию, которая выполняет свои обязанности в конкретном регионе государства в том месте, где и находится в данный момент времени лицо, подавшее этот заказ. В этом случае, заказчик, (физ. или юр лицо), получает данные установления кадастровой стоимости при строгом соблюдении с требованиями, определенными в ФЗ от 24.07.2007 №221, который называется «О государственном кадастре недвижимости».

Организация проведения и определения налоговой базы установлены в Налоговом кодексе (ст.378.2). Здесь указано, как осуществлять кадастровую оценку недвижимости, когда она утверждена строго по правилам, относящимся к некоторым конкретным категориям имущества, относящегося к недвижимому. Все это записано в п. № 1 данной статьи Кодекса. Также ФЗ№122 определяет способ, которым данная информация о кадастровой стоимости, будет передаваться заказчикам, если таковые сведения являются общедоступными. Установлено, что для передачи таких кадастровых выписок производится соответствующими структурами после оформления заказа и передается как по почте, так и с помощью средств телекоммуникации, например – общедоступный интернет.

Как высчитывается кадастровая стоимость земельного участка.

кадастровая стоимость участка
Чтобы установить правильно кадастровую стоимость земельного участка должны быть учтены следующие факторы:
- категория земли, где расположен искомый объект;
- наличие типа разрешения на его использование.

Кроме того, регламентирован порядок, по которому выполняются мероприятия расчёта кадастровой стоимости после уточнения информации исследуемого недвижимого им-ва, ранее уже внесенному в кадастр. Важно учесть, если по каким либо причинам меняется категория земли или вновь созданных территориях. Кадастровая стоимость земельного участка в таких случаях устанавливается с учетом полученных данных.

Правила установления кадастровой стоимости зданий и помещений. Кадастровая стоимость недвижимости, такой как здание, имеющее часть помещений уже, поставленных на учет в кадастре, может быть рассчитана по-разному. Первый способ – получить кадастровую выписку в виде Справки на все здание. Второй – запросить кадастровую стоимость каждого помещения по отдельности.

Так как данные сведения важны в первую очередь для самого заказчика, следует внимательно проверять указанные сведения, и не полагаться на квалификацию сотрудников. Лучший способ – оформить заказ на получение справок по обеим указанным способам. А после получения результатов (кадастровая оценка), вам останется только сравнить полученные суммы, для чего выполнить простейшие действия по сложению цифр. Нередко результат бывает совершенно разным, и такие недочеты в работе специалистов кадастра бывают очень часто.

Еще одна проблема с неточными сведениями образовалась после передачи всех прав на определение кадастровой стоимости недвижимости в Кадастровую палату. Ранее эти полномочия возлагались на органы БТИ, и, кажется, порядка было больше. А ведь такие неточности могут стать причиной и штрафов, и необоснованных переплат налогов и другим судебным издержкам.

Для чего нужна справка о кадастровой стоимости?

справка о кадастровой стоимости

Это основной документ, на основании которого можно сделать заключение о реальной кадастровой стоимости недвижимости, которую данному объекту присвоили органы государственной власти. Любой человек, владеющий каким-либо объектом недвижимости для собственного спокойствия должен обзавестись такой справкой. Такая справка потребуется в следующих случаях:
- своевременная уплата налога на то или иное недвижимое имущество;
- оформление кредита под залог недвижимости;
- купля-продажа;
- оформление льгот или субсидий в случаях установленных законодательством;
- для предоставления сведений о доходах и другой информации в госструктуры.
Чтобы определить кадастровую стоимость квартиры, следует воспользоваться услугами по получению сведений из кадастра недвижимости. Такие сведения постоянно изменяются, и специалисты вносят соответствующие поправки в первоначальные результаты. Существует масса специально разработанных методов для проведения этих расчётов. А также учитываются изменяющиеся факторы – рентабельность объекта, место его размещения и т.п. Необученному человеку не так то просто будет с ними разобраться.

Как заказать справку о кадастровой стоимости.

заказать справку о кадастровой стоимости
 

Для получения данной справки о стоимости квартиры или другого объекта существующей недвижимости, необходимо подготовить следующие сведения:

  • адрес фактического местоположения искомого объекта, его официальный кадастровый номер, в случае если таковой имеется.
  • контактные данные заказчика (имя, фамилию и номер телефона), а также адрес на который должна быть выслана справка о кадастровой стоимости квартиры,земельного участка, дома, или другого объекта недвижимости.
Сроки предоставления таких справок значительно могут быть сокращены в случае обращения к специальным компаниям, расположенным во многих городах нашей страны. ГК "Антей" на рынке юридических услуг Екатеринбурга с 2010 года. Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефонам или лично в нашем офисе на по адресу ул. Красноармейской 10.
 

Оформить Заказ 


  • КОНСУЛЬТАЦИЯ Оценщика ГК "АНТЕЙ" ПО ТЕЛЕФОНАМ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ:
  • телефон:  8 (343) 271-09-66 -основной
  • телефон:  8 (343) 271-09-59 -дополнительный
  • ЗВОНОК ПО ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ: +7-982-717-09-66
  • АДРЕС:  переход на страницу "КОНТАКТЫ"
 

Наши партнеры

Аккредитация при ПАУ ЦФО
Сертификат от Райффазен банка
Сертификат от банка Точка
Диплом Альфа Банк
Диплом Альфа Банк Партнеру
 

актуальные новости бизнеса

 ЮРИСТЫ
 
 
+7 (343) 271-09-59