Справка о кадастровой стоимости участка, квартиры в Екатеринбурге.

кадастровая стоимость
 

Оформить Заказ 

  • стоимость справки - 1000 рублей
  • срок 5 дней
  • доставка по городу бесплатно

Кадастровая стоимость.

Способ и требования к организации кадастровой оценки органами власти определены и регламентированными Федеральным законом № 135 ФЗ (принят 29 июля 1998года) и носит название: «Об оценочной деятельности в РФ». Важно отметить, что мероприятия по оценке кадастровой стоимости выполняются исключительно со всеми возможными объектами, которые внесены в Единый государственный кадастр по определенным ранее требованиям.

Кадастровая оценка. Закон, по которому определяется кадастровая стоимость.

кадастровая стоимость недвижимости

Нередко в ходе фиксации кадастровой условной стоимости вашей существующей недвижимости, а также прочих проверяемых объектов, как у физлиц, так и у юрлиц могут быть затронуты в той или иной части свободы и права. Для этого, в отмеченном выше Законе прописана специальная статья № 24.18 (ФЗ-135), определяющая право таких лиц оформить установленной формы заявку сотрудникам, ведущим данный кадастровый учет в соответствующем органе. Заявка подается в ту организацию, которая выполняет свои обязанности в конкретном регионе государства в том месте, где и находится в данный момент времени лицо, подавшее этот заказ. В этом случае, заказчик, (физ. или юр лицо), получает данные установления кадастровой стоимости при строгом соблюдении с требованиями, определенными в ФЗ от 24.07.2007 №221, который называется «О государственном кадастре недвижимости».

Организация проведения и определения налоговой базы установлены в Налоговом кодексе (ст.378.2). Здесь указано, как осуществлять кадастровую оценку недвижимости, когда она утверждена строго по правилам, относящимся к некоторым конкретным категориям имущества, относящегося к недвижимому. Все это записано в п. № 1 данной статьи Кодекса. Также ФЗ№122 определяет способ, которым данная информация о кадастровой стоимости, будет передаваться заказчикам, если таковые сведения являются общедоступными. Установлено, что для передачи таких кадастровых выписок производится соответствующими структурами после оформления заказа и передается как по почте, так и с помощью средств телекоммуникации, например – общедоступный интернет.

Как высчитывается кадастровая стоимость земельного участка.

кадастровая стоимость участка
Чтобы установить правильно кадастровую стоимость земельного участка должны быть учтены следующие факторы:
- категория земли, где расположен искомый объект;
- наличие типа разрешения на его использование.

Кроме того, регламентирован порядок, по которому выполняются мероприятия расчёта кадастровой стоимости после уточнения информации исследуемого недвижимого им-ва, ранее уже внесенному в кадастр. Важно учесть, если по каким либо причинам меняется категория земли или вновь созданных территориях. Кадастровая стоимость земельного участка в таких случаях устанавливается с учетом полученных данных.

Правила установления кадастровой стоимости зданий и помещений. Кадастровая стоимость недвижимости, такой как здание, имеющее часть помещений уже, поставленных на учет в кадастре, может быть рассчитана по-разному. Первый способ – получить кадастровую выписку в виде Справки на все здание. Второй – запросить кадастровую стоимость каждого помещения по отдельности.

Так как данные сведения важны в первую очередь для самого заказчика, следует внимательно проверять указанные сведения, и не полагаться на квалификацию сотрудников. Лучший способ – оформить заказ на получение справок по обеим указанным способам. А после получения результатов (кадастровая оценка), вам останется только сравнить полученные суммы, для чего выполнить простейшие действия по сложению цифр. Нередко результат бывает совершенно разным, и такие недочеты в работе специалистов кадастра бывают очень часто.

Еще одна проблема с неточными сведениями образовалась после передачи всех прав на определение кадастровой стоимости недвижимости в Кадастровую палату. Ранее эти полномочия возлагались на органы БТИ, и, кажется, порядка было больше. А ведь такие неточности могут стать причиной и штрафов, и необоснованных переплат налогов и другим судебным издержкам.

Для чего нужна справка о кадастровой стоимости?

справка о кадастровой стоимости

Это основной документ, на основании которого можно сделать заключение о реальной кадастровой стоимости недвижимости, которую данному объекту присвоили органы государственной власти. Любой человек, владеющий каким-либо объектом недвижимости для собственного спокойствия должен обзавестись такой справкой. Такая справка потребуется в следующих случаях:
- своевременная уплата налога на то или иное недвижимое имущество;
- оформление кредита под залог недвижимости;
- купля-продажа;
- оформление льгот или субсидий в случаях установленных законодательством;
- для предоставления сведений о доходах и другой информации в госструктуры.
Чтобы определить кадастровую стоимость квартиры, следует воспользоваться услугами по получению сведений из кадастра недвижимости. Такие сведения постоянно изменяются, и специалисты вносят соответствующие поправки в первоначальные результаты. Существует масса специально разработанных методов для проведения этих расчётов. А также учитываются изменяющиеся факторы – рентабельность объекта, место его размещения и т.п. Необученному человеку не так то просто будет с ними разобраться.

Как заказать справку о кадастровой стоимости.

заказать справку о кадастровой стоимости
 

Для получения данной справки о стоимости квартиры или другого объекта существующей недвижимости, необходимо подготовить следующие сведения:

  • адрес фактического местоположения искомого объекта, его официальный кадастровый номер, в случае если таковой имеется.
  • контактные данные заказчика (имя, фамилию и номер телефона), а также адрес на который должна быть выслана справка о кадастровой стоимости квартиры,земельного участка, дома, или другого объекта недвижимости.
Сроки предоставления таких справок значительно могут быть сокращены в случае обращения к специальным компаниям, расположенным во многих городах нашей страны. ГК "Антей" на рынке юридических услуг Екатеринбурга с 2010 года. Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефонам или лично в нашем офисе на по адресу ул. Красноармейской 10.
 

Оформить Заказ 


  • КОНСУЛЬТАЦИЯ Оценщика ГК "АНТЕЙ" ПО ТЕЛЕФОНАМ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ:
  • телефон:  8 (343) 271-09-66 -основной
  • телефон:  8 (343) 271-09-59 -дополнительный
  • ЗВОНОК ПО ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ: +7-982-717-09-66
  • АДРЕС:  переход на страницу "КОНТАКТЫ"
 

Наши партнеры

Сертификат от Сбербанка
Диплом Альфа Банк Партнеру
Сертификат от банка Открытие
Сертификат ПромСвязьБанка
Сертификат от Райффазен банка
Сертификат от УБРиР
 
Аккредитация при ПАУ ЦФО
Диплом Альфа Банк
Сертификат от банка Точка
 
 

актуальные новости бизнеса

 ЮРИСТЫ
 
 
+7 (343) 271-09-59