Оформление наследства. Как оформить наследство.

Особенности оформления наследства.

Оформление наследства является достаточно сложной процедурой, которая проводится нотариусом в соответствии с установленным законодательством порядком. При этом по установленным правовым нормам, вести наследственное дело может государственный нотариат и только по месту проживания усопшего или же по месту расположения его собственности. Если бюджетных организаций нет, то можно воспользоваться услугами частной нотариальной конторы. Государственный нотариат в Екатеринбурге перестал работать в 1998 году, и на сегодняшний день оформить наследственные права можно лишь воспользовавшись услугами частных агентств. Кроме того, наследственные дела распределяются в соответствии с территориальной принадлежностью.

Чтобы узнать, как оформить наследство, стоит обратиться в нотариат. Нотариус должен открыть дело о наследовании имущества, а наследник может оформить заявление о желании принять наследства после предъявления документов. При этом, заниматься оформлением наследства вправе только нотариус, с соответствующими полномочиями.

Способы вступления в наследство.

Существует два пути получения наследства: согласно завещанию (если таковое имеется) или в соответствии с законом РФ (если наследодателем не составлено завещание). В любой ситуации наследнику стоит обратиться к нотариусу, написав соответствующее заявление, которое позволит открыть наследственное дело. При наличии данных документов нотариусом может быть открыто дело о наследовании. Здесь важно не затягивать с подобным процессом, так как имеются ограничения по сроку для вступления в наследственные права. Этот срок составляет 6 месяцев с момента, как умер наследодатель. В случае, когда наследник не укладывается в данный срок, ему прийдется обращаться в суд, для восстановления сроков.

Оформление наследства у нотариуса.

Наследнику необходимо посетить нотариуса трижды, чтобы получить право использовать наследство. На первом визите, наследнику необходимо написать заявление о желании принять наследство, и получить список документации, которая потребуется для получения подтверждения наследственных прав. Нотариус подробно расскажет как оформить наследство, и далее заявителю нужно самостоятельно собирать и оформлять документы на всю наследуемую собственность. После чего стоит повторно посетить нотариуса. При этом наследнику необходимо предоставить следующую документацию:

• Свидетельство, подтверждающее факт смерти гражданина;
• Документы, свидетельствующие о родственных связях наследодателя и наследника;
• Завещание (если оно написано);
• Документы, подтверждающие личность заявителя;
• Правоустанавливающая документация на объект, который наследуется. Среди них: выписка из гос.реестра, копия кадастрового плана жилья и документ с указанием оценочной стоимости жилья.

За месяц до истечения установленного срока для вступления в наследство, преемнику необходимо подготовить и подать все документы на наследуемое имущество. Документы должны быть собраны и оформлены в точном соответствии со списком, выданным нотариусом в первое посещение. Последний визит к нотариусу наносится по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя. Здесь наследник должен получить Свидетельство о правах на наследство.

Заказать консультацию

Наши преимущества

Сопровождение сделок.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости при покупке или продаже недвижимости, портфеля в инвестициях по недвижимости или долей в строительстве и компаний по недвижимости предлагают возможности для огромной предпринимательской деятельности. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью являются сложными и требуют тщательной подготовки.

Одним из важнейших факторов является выработка юридически грамотного алгоритма действий участников сделки. Мы можем поддержать вас на протяжении многих этапах сделки, от планирования до завершения.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости:

• Консультации по имеющимся право устанавливающим и право подтверждающим документам.
• Определение списка недостающих документов и справок (Кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, справка ф40, согласие супруга(и), отказ от первоочередного права покупки, доверенность и т.д.).
• Расшифровка алгоритма действия сторон сделки.
• Помощь в переговорах по подготовке договора до заключения сделки.
• Разработка пакета документов для предоставления в регистрирующий орган.
• Назначение времени и даты сопровождения сделки по регистрации.
• Координация работы юристов и риэлторов каждых из сторон процесса.
• Организация / оказание помощи в Росреестре или МФЦ при сдачи пакета и оплаты госпошлины.
• Сопровождение сделки дарственной (договора дарения) или договора купли продажи недвижимости от талона до момента сдачи документов в регистрационной палате ФРС Екатеринбург.