Государственная регистрация Договора аренды
- стоимость: 7500 рублей (проверка самого договор (ваш или наш договор) +талон на регистрацию)
- сроки сдачи на регистрацию при наличии всех справок: 1 сутки
- сроки при отсутствии одной из справок: до 7 суток
- Скачать 1 образец Договор аренды помещения в формате DOC
- Скачать 2 образец Договор аренды помещения в формате DOC
- Скачать 1 образец Договор аренды автомобиля в формате DOC
- Скачать 2 образец Договор аренды автомобиля в формате DOC
Наши преимущества
ПЕРВОЕ:Обратившись в нашу юридическую компанию, вы получите полный пакет услуг всего за 10 000 рублей. Для сравнения позвоните в любое агентство недвижимости по Екатеринбургу и Вам все тоже самое предложат, как юридическое сопровождение от 20.000 до 50.000 рублей. Комментарии тут излишни!
ВТОРОЕ:Вам будет комфортно при сдаче документов на регистрацию, так как мы сами организуем и получаем талон на сдачу документов. Либо оформляем ЭЦП на участников сделки и дистанционно подаем документы в Росреестр. Территориально наш офис находится в БЦ "Антей" на 7 этаже которого располагается МФЦ.
ТРЕТЬЕ:Все вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже недвижимости проведут специалисты - налоговые консультанты нашей компании бесплатно! Мы расскажем Вам как вернуть налоги 3-НДФЛ через вашу зарплату и не переплатить лишнего. Дополнительно готовы оказать помощь в заполнении налоговой Декларации.
ЧЕТВЕРТОЕ:Мы дарим нашим заказчикам именные дисконтные карты. Предъявителю таких карт предоставляется скидка 10% на все услуги по Прайсу нашей компании и компаний входящих в нашу группу. Спектр услуг: туризм, юридические услуги, услуги бухгалтера и риэлтора, отдел заказа и доставки выписок, оформление кадастрового паспорта и ЕГРН.
ПЯТОЕ:Работая с 2010 в здании Антея, где располагалась Регистрационная Палата Екатеринбурга, юристами нашей компании было оформлено более 2000! договоров, которые успешно зарегистрированы в Росреестре. Имея такой огромный опыт мы можем гарантировать нашим клиентам решение любых правовых задач в сфере недвижимости и регистрации перехода прав на собственность граждан и юридических лиц.
Оформить заказ или задать вопрос
Регистрация договора аренды.
В настоящий период времени нет ни одной отрасли, в которой бы не присутствовали отношения аренды. Наём стал сопряжённой долей действительности. Договор найма - это договор, по которому одно лицо передает на промежуток ограниченного пользования другому лицу имущество за вознаграждение. Стимул в этом есть у обеих сторон:
- у 1 - воплотить свои интересы по извлечению доходов;
- у 2 – не обременяя себя покупкой предмета недвижимости, эффективно использовать нанятый объект.
Обязательно указывается: данные объекта. Оппонентами выступают - наймодатель и наниматель. Права и обязанности возникают с момента внесения записи в ЕГРП.
Для самостоятельной регистрации договора нужно прочитать и изучить немалое законодательство. Но не у всех есть на это время и главное не каждый может понять сложный юридический текст со множеством непонятных терминов. Выходом из данной ситуации будет обращение в юридическую компанию, где Вам помогут и разъяснять все интересующие Вас вопросы. Услуги, которые оказывают компании:
- Помощь и советы по вопросам аренды,
- Проверка уже имеющегося договора,
- Проверка правоустанавливающих документов, Состав комплекта документации
- Сдача комплекта специалисту ФРС,
Помимо этого компании предлагают:
- Составить договор аренды
- Содействие в получении необходимых справок и выписок Государственной регистрации подлежит договор аренды,
заключенный на срок от 1 года и считается свершившимся с момента регистрации в ФРС.
Договора требующие обязательной регистрации.
- Наем помещения;
- Аренда земельного участка;
- Несколько договоров аренды, относительно одного и того же объекта;
- Договоры перенайма
Договор без указания срока не регистрируют.
Документы, необходимые для подачи в ФРС:
От арендодателя:
- квитанция оп оплате гос сбора,
- заявление на регистрацию прав,
- правоустанавливающий документ на объект,
- оригинал договора (3шт)
От арендатора:
- копия паспорта или свидетельства ОГРН (нотариальные),
- копии учредительных документов (организация),
- уведомление из органов статистики.
Помимо этого:
- кадастровый паспорт объекта аренды,
- приказ о назначении директора,
- документ о присвоении ИНН,
- выписка ЕГРЮЛ
Процедура регистрации договора аренды.
Регистрация проходит в ФРС в течение 1 месяца Право на регистрацию договора есть у каждой из сторон. Обязательным является предоставление кадастровых паспортов сдаваемого в аренду объекта недвижимости с указанием Sm2. Регистрационная запись содержит: №, указание на предмет аренды, срок, арендатора и арендодателя, а также документ-основание. Ставится специальная надпись (как при ЕГРП).
Размер сбора: для физ. лиц – 2000 руб., для юр. лиц – 22000 руб.