Агентства недвижимости в Екатеринбурге

Агентства недвижимости Екатеринбурга

Агентство недвижимости – организация, предоставляющая услуги по сопровождению любых операций, связанных с рынком недвижимости. Основа деятельности агентства – это купля - продажа и аренда земли, жилой и коммерческой недвижимости. Уже в этой области очевидны преимущества агентства недвижимости перед прочими игроками рынка – во-первых, это огромная база всевозможных вариантов предложений - офисов, земельных участков, квартир, комнат, предлагаемых в аренду или выставленных на рынок с целью продажи.

Но это не единственная услуга, за которой можно обратиться в агентства недвижимости. Кроме участия в продаже, сдаче в аренду или покупке, агентства оказывают юридическую помощь и сопровождение любой сделки, проводят комплексную оценку недвижимости, проверяют юридическую «чистоту» - правомерность и готовность документации к проведению сделки. В сложных случаях проведения межрегиональных или междугородних сделок без агентства недвижимости не обойтись - агентство обеспечивает снижение временных затрат на проведение сделки и даёт гарантию качественного оформления документов, упрощая коммуникации за счёт наличия филиалов в разных городах.

Среди очевидных плюсов агентства недвижимости, сотрудничество с надёжными страховыми компаниями и банками. В связи с высокой степенью востребованности такой банковской услуги, как ипотечное кредитование, агентства недвижимости помогают с расчётами возможных выплат по ипотеке для определения оптимальной суммы кредита и выбора подходящего банковского предложения, а также подбирают варианты жилой недвижимости в соответствии с определёнными требованиями.

Сопровождение сделки агентством недвижимости.

Агентства недвижимости Екатеринбурга также оказывают консультационные услуги по вопросам юридически верного оформления и проведения сделок с недвижимостью, потому что специалисты агентства знают в совершенстве нормы наследственного, гражданского, жилищного права, сталкиваясь ежедневно с различными ситуациями на практике. Комплексный подход к решению задач, связанных с рынком недвижимости, можно проследить в каждой услуге, оказываемой агентствами. Так, агентства недвижимости полностью берут на себя все задачи, связанные с приватизацией объектов или оформлением наследства, даже восстанавливая утерянные право устанавливающие документы, в случае необходимости. Сталкиваясь с проблемными ситуациями, где, например, при покупке квартиры выясняется, что была проведена перепланировка, которую не отразили в документации, специалисты агентства недвижимости помогает подготовить документы, отсутствующие или не соответствующие законодательным нормам.

Преимущества работы с агентствами недвижимости Екатеринбурга очевидны. Невозможно отразить полный перечень услуг, оказываемый ими, но очевидно, что помощь квалифицированных специалистов в любых вопросах купли - продажи, аренды, дарения, наследства, приватизации, перепланировки, а также услуги документального и юридического сопровождения, при обращении в агентство, будут оказаны на высочайшем уровне.

Рейтинг агентств недвижимости Екатеринбурга.

2014 год не ознаменовался разительными изменениями в сегменте купли - продажи на рынке недвижимости (источник – издание «Деловой Квартал»). Была заметна положительная динамика в отношении сделок с жильём – очевидный рост по количественному признаку. На 3% возросла стоимость жилых помещений за квадратный метр, а также, было отмечено снижение темпов роста купленного в ипотеку жилья.

Для оценки деятельности игроков рынка недвижимости, был создан показатель эффективности – количество лотов, представленных агентством недвижимости Екатеринбурга эксклюзивно на рынке вторичного жилья в 1 полугодии 2014 года. Лидером региона является ГК «Новосёл», удерживающая свои позиции на протяжении 5 лет, на остальных местах рейтинга ТОП-3 произошла рокировка – на втором - Федеральная риэлторская компания «Этажи», а третье заняла компания «Купол». Оба агентства, кстати, заявили о себе на рынке агентств недвижимости Екатеринбурга недавно – в 2012 и 2014 году, соответственно. Стоит отметить, что «Купол» ранее работала в составе группы компаний «Недвижимость Урала» - крупного игрока, действующего на рынке с 1997 года и входящей в ТОП-5 агентств недвижимости по выше обозначенному показателю.

Наши преимущества

ПЕРВОЕ:Обратившись в нашу юридическую компанию, вы получите полный пакет услуг всего за 10 000 рублей.  Для сравнения позвоните в любое агентство недвижимости по Екатеринбургу и Вам все тоже самое предложат, как юридическое сопровождение от 20.000 до 50.000 рублей. Комментарии тут излишни!

ВТОРОЕ:Вам будет комфортно при сдаче документов на регистрацию, так как мы сами организуем и получаем талон на сдачу документов. Либо оформляем ЭЦП на участников сделки и дистанционно подаем документы в Росреестр. Территориально наш офис находится в БЦ "Антей" на 7 этаже которого располагается МФЦ.

ТРЕТЬЕ:Все вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже недвижимости проведут специалисты - налоговые консультанты нашей компании бесплатно! Мы расскажем Вам как вернуть налоги 3-НДФЛ через вашу зарплату и не переплатить лишнего. Дополнительно готовы оказать помощь в заполнении налоговой Декларации.

ЧЕТВЕРТОЕ:Мы дарим нашим заказчикам именные дисконтные карты. Предъявителю таких карт предоставляется скидка 10% на все услуги по  Прайсу нашей компании и компаний входящих в нашу группу. Спектр услуг: туризм, юридические услуги, услуги бухгалтера и риэлтора, отдел заказа и доставки выписок, оформление кадастрового паспорта и ЕГРН.

ПЯТОЕ:Работая с 2010 в здании Антея, где располагалась Регистрационная Палата Екатеринбурга, юристами нашей компании было оформлено более 2000! договоров, которые успешно зарегистрированы в Росреестре. Имея такой огромный опыт мы можем гарантировать нашим клиентам решение любых правовых задач в сфере недвижимости и регистрации перехода прав на собственность граждан и юридических лиц.

Сопровождение сделок.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости при покупке или продаже недвижимости, портфеля в инвестициях по недвижимости или долей в строительстве и компаний по недвижимости предлагают возможности для огромной предпринимательской деятельности. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью являются сложными и требуют тщательной подготовки.

Одним из важнейших факторов является выработка юридически грамотного алгоритма действий участников сделки. Мы можем поддержать вас на протяжении многих этапах сделки, от планирования до завершения.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости:

• Консультации по имеющимся право устанавливающим и право подтверждающим документам.
• Определение списка недостающих документов и справок (Кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, справка ф40, согласие супруга(и), отказ от первоочередного права покупки, доверенность и т.д.).
• Расшифровка алгоритма действия сторон сделки.
• Помощь в переговорах по подготовке договора до заключения сделки.
• Разработка пакета документов для предоставления в регистрирующий орган.
• Назначение времени и даты сопровождения сделки по регистрации.
• Координация работы юристов и риэлторов каждых из сторон процесса.
• Организация / оказание помощи в Росреестре или МФЦ при сдачи пакета и оплаты госпошлины.
• Сопровождение сделки дарственной (договора дарения) или договора купли продажи недвижимости от талона до момента сдачи документов в регистрационной палате ФРС Екатеринбург.