Оформление документов. Оформление недвижимости

Оформить документы на недвижимость - необходимость.

В некоторых ситуациях недвижимость не оформлена должным образом в юридическом порядке. К сожалению, этот статус делает дом или квартиру очень уязвимыми, поскольку "подвешенное" состояние становится причиной рисков, таких как возможные махинации. В случае получения в наследство такой недвижимости, или же при необходимости продажи, выяснится, что владелец не имеет никакого права на проведение такой операции. Предотвратить возникновение таких неприятных ситуаций можно, если провести своевременное оформление недвижимости в соответствии с установленными действующим законодательством нормами.

Кто может провести оформление недвижимости?

Прежде всего, потребуется найти грамотного юриста. Для этого можно обратиться к юристу по недвижимости, сотрудник которого за небольшую сумму способен оформить документы на недвижимость, сделает это оперативно и с гарантией. В данном случае можно провести оформление недвижимости не только на свое имя, но и передать ее третьему лицу. Помимо стандартного узаконивания прав на недвижимость, мы предоставляем возможность оформления документов, передающих все права на недвижимость третьему лицу (в его роли чаще всего выступает родственник клиента).

В каких случаях такое оформление документов необходимо?

Прежде всего, в ситуации, когда у владельца квартиры плохие отношения с законным наследником и он или она собирается передать свою собственность другому человеку. Не менее актуальна смена владельца и в случае задолженностей собственника квартиры и перспективы потерять жилье. Кроме того, необходимо оформить документы и в случае продажи недвижимости, внесения ее в уставной капитал, передачи третьему лицу в счет погашения долга и др. ситуациях.

Как провести оформление документов для сделки?

Когда приходит пора оформить документы, наше представительство придет на помощь. К нам обращаются за помощью при оформлении недвижимости, сразу же после получения необходимых указаний и полномочий мы приступаем непосредственно к этапу оформления документов, которые необходимы для совершения сделки, в том числе и заверенной нотариально.

Для правильного оформления недвижимости требуется соблюсти следующие условия:

• - оформить документы технического характера (кадастровые паспорта, поэтажные планы, техпаспорта и пр.);
• - заказать оформление документов, подтверждающих права на недвижимость (выписки из ЕГРП);
• - оформить документы о правах на недвижимое имущество, такие как справки из департамента жилищной политики и соответствующего фонда.
• - оформление документов дополнительных, таких как справки из ЖКХ, копии финансвово-лицевых счетов и подтверждения об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Все это входит в стандартную процедуру оформления недвижимости, которую предоставляет наше учреждение. Многие предпочитают собирать нужные справки самостоятельно, однако большинство обывателей все же не желает тратить время, занимаясь оформлением недвижимости и предпочитая перепоручить это дело опытному юристу. Ведь в таком деле, как оформление документов на недвижимость, присутствует большое количество подводных камней, учесть которые может только человек, имеющий соответствующее образование и не понаслышке знакомый с правилом проведения подобных процедур.

Обращаясь в наше агентство, вы получаете возможность провести оформление недвижимости в соответствии с действующим законодательством за максимально короткий срок и при минимальных затратах денег, времени и, что немаловажно, нервных клеток.

оформить заказ

Наши преимущества

Сопровождение сделок.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости при покупке или продаже недвижимости, портфеля в инвестициях по недвижимости или долей в строительстве и компаний по недвижимости предлагают возможности для огромной предпринимательской деятельности. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью являются сложными и требуют тщательной подготовки.

Одним из важнейших факторов является выработка юридически грамотного алгоритма действий участников сделки. Мы можем поддержать вас на протяжении многих этапах сделки, от планирования до завершения.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости:

• Консультации по имеющимся право устанавливающим и право подтверждающим документам.
• Определение списка недостающих документов и справок (Кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, справка ф40, согласие супруга(и), отказ от первоочередного права покупки, доверенность и т.д.).
• Расшифровка алгоритма действия сторон сделки.
• Помощь в переговорах по подготовке договора до заключения сделки.
• Разработка пакета документов для предоставления в регистрирующий орган.
• Назначение времени и даты сопровождения сделки по регистрации.
• Координация работы юристов и риэлторов каждых из сторон процесса.
• Организация / оказание помощи в Росреестре или МФЦ при сдачи пакета и оплаты госпошлины.
• Сопровождение сделки дарственной (договора дарения) или договора купли продажи недвижимости от талона до момента сдачи документов в регистрационной палате ФРС Екатеринбург.